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我市出现首个推动农民进城购房的住房按揭贷款产品 “农民安家贷”圆农民“安居梦” 成为助力我市房地产去库存和新型城镇化建设的重要举措,首笔贷款已于近日发放

来源:江门日报  发表时间:2016-04-08 09:58   

图为银行工作人员在各大楼盘推广“农民安家贷”。

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????“有了‘农民安家贷’,咱农民也能圆城里‘安居梦’了!”昨天,拿到首笔“农民安家贷”的开平人张先生高兴地告诉其他农民朋友。近日,农行江门分行成功发放了首笔“农民安家贷”贷款,成为我市首个推动农民进城购房的住房按揭贷款产品,张先生是第一个受益者。

????“农民安家贷”?#32784;?#20986;,标志着农行江门分行向广大进城买房的农村户口人?#28023;?#25552;供了更简便的手续和更优惠的贷款政策。

????文/图江门日报记者?吕胜根?李玲玲

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?????#38376;?#27665;买房不再难

????“农民安家贷”针?#28304;?#37096;分农民无法提供收入证明书的难题,制定了符合农民特点的收入认定方式。无雇主或者无法开具收入证明书的,可以提供收入声明并提供近期银行收入流水账单进行佐证。

????我市首位成功申请“农民安家贷”的张先生告诉记者,他只向银行提供了身份证、户口簿和银行流水账单,填写了自己的收入证明,就通过了资格审查,解决了农村户口、没有缴纳社保等多种问题。据了解,张先生是在开平打工的农民,一直与父母居住在乡下的村屋里,经过几年打工,手头积攒了一点钱,想在城区买套商品房,与父母一起搬到城里住,相互有个照应?#32784;?#26102;也?#32435;?#19968;下居住环境,为以后的生活打点基础。

????从去年开始,张先生就开始寻找物识合适的房子,“想不到找到了一间中意的二手房,但问过好几家银行,都说我是农民身份,好几样贷款申请资料都无法提供,有能力付首期,也贷不了钱买房。”今年回家过年的时候,张先生到农行取钱,看到了“农民安家贷”的宣传资料,抱着碰碰运气的心态向银行职员咨询,并拿出借记卡给银行职员查询流水账。“想不到我的情况可以在农行贷款买房!”张先生回忆起?#31508;?#30340;情?#20301;?#19968;脸的兴奋和不可置信。于是和父母在开平市定下了一套小区电梯房,付了20万元首期后,其余房款向农行申请了“农民安家贷”。“放款好快,贷20年,利率还有优惠!”张先生的喜悦之情难以言表。

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????为农民购房提供便利服务

????当前,我国经济减速换挡,房地产市场进入周期性调整,部分三四线城?#26032;?#24066;销售不畅,库存量高企。同时,随着城镇化进程的稳步?#24179;?#20892;民出于结婚、养老及子女教育等原因,在城镇尤其是?#34892;?#22478;市和县域购房的需求不断增长。但受购房能力不足、与一般房贷条件不匹配等因素制约,多数家庭?#35789;?#29616;“安家梦”。因此,创新推出农民专属的个人住房贷款产品,加大对农民进城购房的信贷支持力度,有效提高农民购房能力,扩大住房消费需求,显得尤为迫?#23567;?/font>

????农行适时率?#26085;?#23545;农民群体推出了“农民安家贷?#20445;?#31215;极支持农民进城购房贷款需求,贯彻落实中央经济工作会议“房地产去库存”及“加快农民工市民化”?#26085;?#31574;要求,受到各地农民的普遍欢迎,中央电视台、《人民日报》等多家核心主流?#25945;?#23545;农行推出该产品进行了相关报道。农行此举还受到李克强总理的表扬,得到住房和城乡建设部的充分肯定,陈政高部长专门“点赞”农行“农民安家贷”。

????农行江门分行紧跟市委市政府关于?#24179;?#20379;给侧结构性?#27597;?#21435;库存行动的决策部署,高度重?#26377;?#20256;推广“农民安家贷?#20445;?#22914;组织员工进行“农民安家贷”业务专项学习,培训出一支高素质、熟业务的个人客户经理队伍,为全面?#24179;?#20892;民安家贷”业务提供了强大支援;在全辖98个网点和各大楼盘大力宣传“农民安家贷?#20445;?#31215;极主动配合我市房地产去库存的工作要求,全行上下按照商业可持续原则,全面?#24179;?#20892;民安家贷”业务发展,把支持农民进城购房工作纳入分支行重点工作范畴。今年以来已发放个人住房贷款2594笔、金额10.48亿元,其?#20449;?#25143;个人住房贷款854笔,金额2.99亿元,占比29%。目前,该行已受理的涉农客户住房贷款申请和业务调查50多笔,金额约1500万元。“农民安家贷”已成为助力我市房地产去库存和新型城镇化建设的重要举措。

????农行江门分行个人金融部总经理朱波说,“农民安家贷?#31508;?#20892;行向户口簿地址为农业家庭户范围或为新入城镇户籍未满1年(含1年)的农民发放的,用于在城镇购买商品住房的贷款。该产品通过一系列优化措施,提供了“九大专属优惠?#20445;?#22914;鼓励乡镇楼盘准入,简化收入证明,全国农村户口符合条件的农民均可申请等,为农民提供便利服务,就是为了减轻农民负担,解决农民融资难问题。

(责任编辑:何剑豪 )
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